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初级经济师考点练习2(房地产专业 第四章 房地产开发)

推荐等级:
  • 卷面总分:31分
  • 试卷类型:单科练习
  • 测试费用:免费
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:3次
  • 作答时间:60分钟
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试卷简介

初级经济师考点练习2(房地产专业 第四章 房地产开发)是88必发整理的初级经济师考试房地产专业 第四章 房地产开发练习卷,主要针对正在学习房地产专业 第四章 房地产开发考点或需强化房地产专业 第四章 房地产开发的专项练习卷.

题型:

  • 单项选择题
  • 多项选择题
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试卷预览
1

施工现场“三通一平”中的“三通”是指(  )。

A.通给水、排水和道路

B.通给水、电力和道路

C.通给水、电信和电力

D.通电力、燃气和道路

2

项目控制与监理是房地产开发过程(  )阶段的工作。

A.投资决策

B.前期准备

C.工程建设

D.市场营销

3

下列房地产开发项目管理目标中,属于约束性目标的是(  )。

A.建设工期

B.销售利润

C.投资回报率

D.自有资金利润率

4

下列房地产开发企业,不属于按经营管理对象分类的是(  )。

A.专门从事内地房地产开发建设的房地产开发企业

B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业

C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业

D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业

5

根据开发的规模,房地产开发可以分为(  )。

A.个体开发和综合开发

B.单项开发和成片开发

C.新区开发和旧(老)城开发

D.一次开发和二次开发

6

下列房地产开发企业,不属于按企业功能分类的是(  )。

A.中外合资房地产开发公司

B.房地产开发兼营公司

C.房地产开发项目公司

D.房地产开发专营公司

7

与旧城相比,城市新区房地产开发具有(  )的特点。

A.地价高,开发难度大

B.拆迁量大,地价高

C.拆迁量小,配套建设投资大

D.地价高,配套建设投资大

8

具有完善的城市基础设施,土地平整,能直接在其上进行房屋建设的土地称为(  )。

A.生地

B.熟地

C.在建工程

D.毛地

9

房屋及设施设备管理主要包括(  )、维修保养管理、安全管理、技术档案管理等。

A.计划管理

B.经营管理

C.服务管理

D.房屋及设施设备的使用管理

10

在各层建筑面积相等的情况下,下列关于容积率的说法中,正确的有(  )。

A.容积率等于地块建筑密度与建筑层数的乘积

B.当地块面积不变时,容积率与总建筑面积负相关

C.在层数一定的条件下,容积率与建筑密度负相关

D.在容积率一定的条件下,建筑层数与建筑密度负相关

E.当地块面积和建筑层数不变时,容积率与建筑基地面积正相关

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