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初级经济师考点练习2(房地产专业 第六章 房地产估价)

推荐等级:
  • 卷面总分:28分
  • 试卷类型:单科练习
  • 测试费用:免费
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:2次
  • 作答时间:60分钟
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  • 关注人数:568

试卷简介

初级经济师考点练习2(房地产专业 第六章 房地产估价)是88必发整理的初级经济师考试房地产专业 第六章 房地产估价练习卷,主要针对正在学习房地产专业 第六章 房地产估价考点或需强化房地产专业 第六章 房地产估价的专项练习卷.

题型:

  • 单项选择题
  • 多项选择题
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试卷预览
1

我国房地产估价机构资质等级最高为(  )。

A.一级

B.二级

C.三级

D.暂定期内的三级

2

下列关于房地产估价的说法中,错误的是(  )。

A.房地产估价是提供价值意见

B.房地产估价会有误差

C.房地产估价既是科学又是艺术

D.房地产估价是替代市场定价

3

下列各项中,不适用于市场法估价的是(  )。

A.写字楼

B.商铺

C.标准厂房

D.纪念馆

4

估价目的是指一个具体估价项目中估价结果的(  )。

A.实际用途

B.预期用途

C.可能用途

D.设定用途

5

某宗房地产的单价为每平方米建筑面积3000元,使用面积为建筑面积的60%,该宗房地产使用面积下的单价为(  )元。

A.3000

B.4600

C.5000

D.7100

6

房地产价格的形式有(  )。

A.买卖价格和抵押价格

B.出售价格和市场价格

C.买卖价格和租赁价格

D.市场价格和实际价格

7

假设开发法适用的估价对象为(  )。

A.住宅

B.写字楼

C.公益性房地产

D.待开发房地产

8

市场法的理论依据是(  )。

A.成本理论

B.预期理论

C.高等价交换理论

D.替代理论

9

同一宗房地产在不同估价目的下的客观合理价格(  )。

A.都是相同的

B.应是相同的

C.是不相同的

D.可能是不同的

10

在专业房地产估价中,把需要估价的房地产称为(  )。

A.估价主体

B.估价对象

C.估价目的

D.估价时点

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