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初级经济师考点练习2(房地产专业 第七章 物业管理)

推荐等级:
  • 卷面总分:30分
  • 试卷类型:单科练习
  • 测试费用:免费
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:3次
  • 作答时间:60分钟
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试卷简介

初级经济师考点练习2(房地产专业 第七章 物业管理)是88必发整理的初级经济师考试房地产专业 第七章 物业管理练习卷,主要针对正在学习房地产专业 第七章 物业管理考点或需强化房地产专业 第七章 物业管理的专项练习卷.

题型:

  • 单项选择题
  • 多项选择题
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试卷预览
1

根据《住宅专项维修资金管理办法》,公有住房出售时专项维修资金由(  )交纳。

A.购房人

B.购房人或售房单位

C.购房人和售房单位

D.售房单位

2

物业管理公共服务的对象是(  )。

A.物业建设单位

B.业主和物业使用人

C.业主大会

D.业主委员会

3

下列物业管理服务中,按服务的性质和提供的方式分类,属于专项服务的是(  )。

A.电梯设备管理

B.虫害防治管理

C.开设小型商场

D.车辆停放管理

4

《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于(  )颁布实施。

A.1992年

B.1994年

C.1993年

D.1995年

5

物业管理起源于19世纪60年代的(  ),并在19世纪末的美国得到快速发展。

A.新加坡

B.美国

C.英国

D.中国香港

6

物业管理的本质是(  )。

A.维修

B.服务

C.经营

D.管理

7

物业管理的基本特征主要表现为(  )。

A.社会化、专业化和自律化

B.社会化、专业化和市场化

C.社会化、专业化和福利化

D.行政管理与自律管理相结合

8

1993年,全国第一部物业管理地方性法规在(  )颁布,开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。

A.上海

B.北京

C.深圳

D.广州

9

下列关于住宅专项维修资金制度的说法中,错误的是(  )。

A.住宅专项维修资金属业主所有

B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

C.商品住宅的专项维修资金由业主交存

D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用

10

关于住宅专项维修资金使用,下列说法不正确的是(  )

A.商品住宅的专项维修资金由业主交存

B.住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

C.住宅专项维修资金可用于从事国债回购

D.公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

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