题库首页财会类初级经济师房地产专业知识与实务2018年初级经济师(房地产经济)单选题练习(1)

2018年初级经济师(房地产经济)单选题练习(1)

推荐等级:
  • 卷面总分:60分
  • 试卷类型:单科练习
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:有
  • 练习次数:10次
  • 作答时间:120分钟
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试卷简介

本试卷为2018年初级经济师(房地产经济)单选题练习卷,供考生参考及练习。

题型:

  • 单项选择题
试卷预览
1
除了用净将来值、净年值等指标进行方案比选外,还可以用()进行方案比选。
  • A.净现值率
  • B.差额净现值
  • C.净现值
  • D.算术平均值
2
下列关于集体建设用地使用原则的说法中,错误的是()。
  • A.维护社会主义公有制,保护土地所有者和使用者的合法权益
  • B.按规划用地、节约用地、保护耕地
  • C.按计划用地,可以适当突破计划控制指标
  • D.如果涉及占用农用地的,必须依法办理农用地转用审批手续
3
下列公式错误的是()。
  • A.房地产价值=重新构建价格一建筑物折旧
  • B.旧的房地价值=房地重新构建价格一建筑物折旧
  • C.旧的建筑物价值=建筑物重新构建价格一建筑物折旧
  • D.新开发的土地价值=取得待开发土地的成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润
4
项目投资现金流量表也称为全部投资现金流量表,以()作为计算基础。
  • A.投资者的出资额
  • B.全部投资
  • C.现金收支
  • D.以上都不对
5
对于商品住宅,业主首次交存的住宅专项维修资金应该为()。
  • A.销售价格的3%~5%
  • B.营业税的5%~8%
  • C.销售税费的3%~5%
  • D.当地住宅建筑安装工程造价的5%~8%
6
搜集交易实例的内容不包括()。
  • A.交易双方
  • B.交易目的
  • C.交易方式
  • D.交易地点
7
在房地产抵押贷款关系中,贷款人称为()。
  • A.中介人
  • B.担保人
  • C.抵押权人
  • D.抵押人
8
在国外,抵押率最高可达()。
  • A.50%
  • B.70%
  • C.90%
  • D.100%
9
城市进化理论把城市的发展演变划分为四大阶段,依次为()。
  • A.绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散
  • B.相对集中、绝对集中、相对分散、绝对分散
  • C.绝对集中、相对集中、绝对分散、相对分散
  • D.相对集中、绝对集中,绝对分散、相对分散
10
房地产估价的方法中,()也称为积算法。
  • A.假设开发法
  • B.收益法
  • C.市场法
  • D.成本法
试卷评价(0条)

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